Prețuri imobiliare în Năvodari
În septembrie 2026, un apartament din Năvodari se cere în medie cu 1.935 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Năvodari este +1,4%. Față de media județului Constanța: −2,0%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.935 € | 109.800 € | 718 |
| august 2026 | 1.941 € | 114.000 € | 668 |
| iulie 2026 | 1.950 € | 113.500 € | 699 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.981 € | 103.900 € | 52 m² | 554 |
| 3 camere | 1.709 € | 131.000 € | 74 m² | 138 |
| 4+ camere | 1.398 € | 220.000 € | 111 m² | 23 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Năvodari: 109.800 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Sud-Est (15.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.935 €/m² și o chirie de 8,7 €/m² pe lună, randamentul brut în Năvodari este de 5,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →