Prețuri imobiliare în Mamaia

În iulie 2026, un apartament din Mamaia se cere în medie cu 2.149 € pe metru pătrat.

Apartamente

2.149 €/m²

calculat din 247 de anunțuri

Preț total median

145.000 €

pentru 61 m²

Chirie

9,3 €/m²/lună

calculat din 42 de anunțuri

Randament brut chirie

5,2%

chirie anuală ÷ preț de achiziție

Față de mediana națională (1.796 €/m²), Mamaia este +19,6%. Față de media județului Constanța: +9,2%.

Preț după numărul de camere

Configurație	Preț median /m²	Preț total median	Suprafață mediană	Anunțuri
2 camere	2.150 €	120.000 €	55 m²	166
3 camere	2.051 €	200.000 €	91 m²	66
4+ camere	3.194 €	475.000 €	144 m²	15

Case și terenuri

Case

2.594 €/m²

preț total median 625.000 € · 8 anunțuri

Terenuri

446,0 €/m²

calculat din 6 anunțuri

Cât produce un apartament dat în chirie

La un preț de achiziție de 2.149 €/m² și o chirie de 9,3 €/m² pe lună, randamentul brut în Mamaia este de 5,2% pe an.

Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →

Alte localități din Constanța

Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție. Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →