Prețuri imobiliare în Eforie
În septembrie 2026, un apartament din Eforie se cere în medie cu 1.641 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Eforie este −14,0%. Față de media județului Constanța: −16,9%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.641 € | 100.000 € | 33 |
| august 2026 | 1.585 € | 108.900 € | 31 |
| iulie 2026 | 1.533 € | 94.450 € | 34 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.873 € | 107.000 € | 50 m² | 16 |
| 3 camere | 1.357 € | 94.450 € | 68 m² | 12 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Eforie: 100.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Sud-Est (15.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.641 €/m² și o chirie de 1,9 €/m² pe lună, randamentul brut în Eforie este de 1,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →