Prețuri imobiliare în Florești
În septembrie 2026, un apartament din Florești se cere în medie cu 2.097 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Florești este +9,9%. Față de media județului Cluj: −24,0%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 2.097 € | 118.000 € | 2.562 |
| august 2026 | 2.078 € | 117.000 € | 2.801 |
| iulie 2026 | 2.063 € | 115.000 € | 2.987 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.130 € | 108.000 € | 51 m² | 1.515 |
| 3 camere | 2.069 € | 132.000 € | 64 m² | 956 |
| 4+ camere | 1.883 € | 179.200 € | 93 m² | 77 |
| 4+ camere | 1.676 € | 245.000 € | 134 m² | 6 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Florești: 118.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Vest (18.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.097 €/m² și o chirie de 7,6 €/m² pe lună, randamentul brut în Florești este de 4,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →