Prețuri imobiliare în Chinteni

În iulie 2026, un apartament din Chinteni se cere în medie cu 2.652 € pe metru pătrat.

Apartamente

2.652 €/m²

calculat din 29 de anunțuri

Preț total median

132.000 €

pentru 55 m²

Chirie

9,3 €/m²/lună

calculat din 18 anunțuri

Randament brut chirie

4,2%

chirie anuală ÷ preț de achiziție

Față de mediana națională (1.796 €/m²), Chinteni este +47,6%. Față de media județului Cluj: +6,1%.

Preț după numărul de camere

Configurație	Preț median /m²	Preț total median	Suprafață mediană	Anunțuri
2 camere	2.758 €	116.250 €	42 m²	16
3 camere	2.627 €	168.000 €	61 m²	11

Case și terenuri

Case

1.639 €/m²

preț total median 231.000 € · 54 de anunțuri

Terenuri

112,4 €/m²

calculat din 27 de anunțuri

Cât produce un apartament dat în chirie

La un preț de achiziție de 2.652 €/m² și o chirie de 9,3 €/m² pe lună, randamentul brut în Chinteni este de 4,2% pe an.

Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →

Alte localități din Cluj

Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție. Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →