Prețuri imobiliare în Chinteni
În septembrie 2026, un apartament din Chinteni se cere în medie cu 2.549 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Chinteni este +33,6%. Față de media județului Cluj: −7,6%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 2.549 € | 131.000 € | 52 |
| august 2026 | 2.536 € | 134.500 € | 44 |
| iulie 2026 | 2.556 € | 137.000 € | 53 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.579 € | 116.100 € | 44 m² | 28 |
| 3 camere | 2.515 € | 153.950 € | 60 m² | 22 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Chinteni: 131.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Vest (18.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.549 €/m² și o chirie de 9,3 €/m² pe lună, randamentul brut în Chinteni este de 4,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →