Prețuri imobiliare în Baciu

În iulie 2026, un apartament din Baciu se cere în medie cu 2.288 € pe metru pătrat.

Apartamente

2.288 €/m²

calculat din 181 de anunțuri

Preț total median

125.000 €

pentru 55 m²

Chirie

9,1 €/m²/lună

calculat din 43 de anunțuri

Randament brut chirie

4,8%

chirie anuală ÷ preț de achiziție

Față de mediana națională (1.796 €/m²), Baciu este +27,3%. Față de media județului Cluj: −8,5%.

Preț după numărul de camere

Configurație	Preț median /m²	Preț total median	Suprafață mediană	Anunțuri
2 camere	2.297 €	115.000 €	49 m²	98
3 camere	2.317 €	144.000 €	60 m²	73
4+ camere	1.820 €	173.000 €	89 m²	10

Case și terenuri

Case

1.839 €/m²

preț total median 262.500 € · 40 de anunțuri

Terenuri

150,0 €/m²

calculat din 7 anunțuri

Cât produce un apartament dat în chirie

La un preț de achiziție de 2.288 €/m² și o chirie de 9,1 €/m² pe lună, randamentul brut în Baciu este de 4,8% pe an.

Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →

Alte localități din Cluj

Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție. Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →