Prețuri imobiliare în Sânpetru
În septembrie 2026, un apartament din Sânpetru se cere în medie cu 1.833 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Sânpetru este −3,9%. Față de media județului Brașov: −16,0%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.833 € | 106.625 € | 301 |
| august 2026 | 1.845 € | 105.300 € | 266 |
| iulie 2026 | 1.845 € | 107.000 € | 269 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.840 € | 97.370 € | 53 m² | 214 |
| 3 camere | 1.818 € | 132.500 € | 72 m² | 83 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Sânpetru: 106.625 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Centru (18.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.833 €/m² și o chirie de 8,0 €/m² pe lună, randamentul brut în Sânpetru este de 5,3% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →