Prețuri imobiliare în Ghimbav
În septembrie 2026, un apartament din Ghimbav se cere în medie cu 2.183 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Ghimbav este +14,4%. Față de media județului Brașov: +0,0%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 2.183 € | 126.950 € | 44 |
| august 2026 | 2.174 € | 128.900 € | 38 |
| iulie 2026 | 2.183 € | 131.950 € | 42 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.256 € | 118.200 € | 54 m² | 20 |
| 3 camere | 2.025 € | 142.500 € | 71 m² | 24 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Ghimbav: 126.950 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Centru (18.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.183 €/m² și o chirie de 8,0 €/m² pe lună, randamentul brut în Ghimbav este de 4,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →