Prețuri imobiliare în Făgăraș
În septembrie 2026, un apartament din Făgăraș se cere în medie cu 1.050 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Făgăraș este −45,0%. Față de media județului Brașov: −51,9%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.050 € | 59.999 € | 133 |
| august 2026 | 1.037 € | 58.450 € | 122 |
| iulie 2026 | 1.042 € | 60.000 € | 123 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.061 € | 48.750 € | 48 m² | 70 |
| 3 camere | 1.027 € | 69.200 € | 69 m² | 52 |
| 4+ camere | 1.081 € | 98.500 € | 85 m² | 10 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Făgăraș: 59.999 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Centru (18.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.050 €/m² și o chirie de 6,9 €/m² pe lună, randamentul brut în Făgăraș este de 7,9% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →