Prețuri imobiliare în Șelimbăr
În iulie 2026, un apartament din Șelimbăr se cere în medie cu 2.013 € pe metru pătrat.
Apartamente
2.013 €/m²
calculat din 820 de anunțuri
Preț total median
121.000 €
pentru 59 m²
Chirie
8,2 €/m²/lună
calculat din 177 de anunțuri
Randament brut chirie
4,9%
chirie anuală ÷ preț de achiziție
Față de mediana națională (1.796 €/m²), Șelimbăr este +12,0%. Față de media județului Sibiu: +1,3%.
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.031 € | 102.900 € | 50 m² | 403 |
| 3 camere | 2.000 € | 138.000 € | 67 m² | 354 |
| 4+ camere | 1.804 € | 158.500 € | 94 m² | 63 |
Case și terenuri
Case
1.885 €/m²
preț total median 265.000 € · 211 anunțuri
Terenuri
149,5 €/m²
calculat din 31 de anunțuri
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.013 €/m² și o chirie de 8,2 €/m² pe lună, randamentul brut în Șelimbăr este de 4,9% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →
Alte localități din Sibiu
Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție.
Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →