Prețuri imobiliare în Cristian
În septembrie 2026, un apartament din Cristian se cere în medie cu 1.993 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Cristian este +4,4%. Față de media județului Sibiu: −0,4%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.993 € | 135.000 € | 224 |
| august 2026 | 1.968 € | 137.000 € | 200 |
| iulie 2026 | 1.974 € | 133.750 € | 230 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.095 € | 111.500 € | 53 m² | 72 |
| 3 camere | 2.040 € | 135.000 € | 69 m² | 93 |
| 4+ camere | 1.804 € | 205.700 € | 118 m² | 41 |
| 4+ camere | 1.795 € | 231.000 € | 130 m² | 18 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Cristian: 135.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Centru (18.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.993 €/m² și o chirie de 8,1 €/m² pe lună, randamentul brut în Cristian este de 4,9% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →