Prețuri în Centru, Baia Mare
În septembrie 2026, apartamentele din Centru se cer cu 1.661 € pe metru pătrat. Asta înseamnă +12,1% față de mediana pe tot Baia Mare.
Preț median
1.661 €/m²
calculat din 117 anunțuri
Preț total median
99.000 €
pentru 63 m²
Chirie
7,0 €/m²/lună
calculat din 30 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.455 € și 1.917 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,23%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 254 anunțuri urmărite,
31 și-au schimbat prețul —
81% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,4%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.673 € | 86.000 € | 53 |
| 3 camere | 1.720 € | 115.962 € | 50 |
| 4+ camere | 1.551 € | 127.000 € | 14 |
Randamentul brut al chiriei în Centru: 5,1% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Baia Mare
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →