Prețuri imobiliare în Baia Mare
În iulie 2026, un apartament din Baia Mare se cere în medie cu 1.506 € pe metru pătrat.
Apartamente
1.506 €/m²
calculat din 730 de anunțuri
Preț total median
85.000 €
pentru 56 m²
Chirie
6,7 €/m²/lună
calculat din 155 de anunțuri
Randament brut chirie
5,3%
chirie anuală ÷ preț de achiziție
Față de mediana națională (1.796 €/m²), Baia Mare este −16,2%. Față de media județului Maramureș: +2,0%.
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.495 € | 72.000 € | 48 m² | 391 |
| 3 camere | 1.518 € | 105.000 € | 66 m² | 274 |
| 4+ camere | 1.477 € | 127.000 € | 88 m² | 65 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Case
1.333 €/m²
preț total median 250.000 € · 181 de anunțuri
Terenuri
117,5 €/m²
calculat din 28 de anunțuri
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.506 €/m² și o chirie de 6,7 €/m² pe lună, randamentul brut în Baia Mare este de 5,3% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →
Alte localități din Maramureș
Cifrele sunt prețuri cerute în anunțurile active, nu prețuri de tranzacție.
Prețul final negociat este de regulă mai mic. Cum calculăm →