Prețuri imobiliare în Sânmartin
În septembrie 2026, un apartament din Sânmartin se cere în medie cu 1.612 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Sânmartin este −15,5%. Față de media județului Bihor: −11,8%.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.612 € | 89.400 € | 88 |
| august 2026 | 1.612 € | 88.058 € | 88 |
| iulie 2026 | 1.630 € | 88.558 € | 86 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.692 € | 86.000 € | 48 m² | 69 |
| 3 camere | 1.590 € | 105.220 € | 68 m² | 8 |
| 4+ camere | 1.446 € | 148.000 € | 98 m² | 11 |
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Sânmartin: 89.400 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Vest (18.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.612 €/m² și o chirie de 7,1 €/m² pe lună, randamentul brut în Sânmartin este de 5,3% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →