Prețuri imobiliare în Oradea
În septembrie 2026, un apartament din Oradea se cere în medie cu 1.884 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Oradea este −1,2%. Față de media județului Bihor: +3,1%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.884 € | 115.000 € | 1.911 |
| august 2026 | 1.855 € | 114.250 € | 1.758 |
| iulie 2026 | 1.852 € | 113.250 € | 1.754 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.968 € | 97.000 € | 50 m² | 983 |
| 3 camere | 1.804 € | 120.500 € | 67 m² | 741 |
| 4+ camere | 1.722 € | 156.000 € | 90 m² | 168 |
| 4+ camere | 1.925 € | 229.000 € | 122 m² | 11 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Oradea: 115.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Vest (18.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.884 €/m² și o chirie de 7,3 €/m² pe lună, randamentul brut în Oradea este de 4,7% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →