Prețuri imobiliare în Zalău
În septembrie 2026, un apartament din Zalău se cere în medie cu 1.304 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Zalău este −31,6%. Față de media județului Sălaj: +2,2%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.304 € | 83.000 € | 427 |
| august 2026 | 1.298 € | 79.000 € | 325 |
| iulie 2026 | 1.288 € | 80.000 € | 415 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.289 € | 64.000 € | 50 m² | 155 |
| 3 camere | 1.328 € | 92.000 € | 70 m² | 217 |
| 4+ camere | 1.274 € | 119.700 € | 88 m² | 54 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Zalău: 83.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Vest (18.200 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.304 €/m² și o chirie de 5,1 €/m² pe lună, randamentul brut în Zalău este de 4,7% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →