Prețuri imobiliare în Roman
În septembrie 2026, un apartament din Roman se cere în medie cu 988 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Roman este −48,2%. Față de media județului Neamț: −7,9%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 988 € | 59.000 € | 300 |
| august 2026 | 1.000 € | 59.500 € | 287 |
| iulie 2026 | 997 € | 59.900 € | 313 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 999 € | 52.000 € | 50 m² | 154 |
| 3 camere | 969 € | 64.900 € | 69 m² | 116 |
| 4+ camere | 989 € | 80.000 € | 82 m² | 30 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Roman: 59.000 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Nord-Est (14.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 988 €/m² și o chirie de 4,8 €/m² pe lună, randamentul brut în Roman este de 5,8% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →