Prețuri imobiliare în Craiova
În septembrie 2026, un apartament din Craiova se cere în medie cu 2.077 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Craiova este +8,8%. Față de media județului Dolj: +1,0%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 2.077 € | 124.990 € | 1.646 |
| august 2026 | 2.066 € | 121.000 € | 1.408 |
| iulie 2026 | 2.054 € | 122.000 € | 1.432 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 2.099 € | 110.000 € | 52 m² | 874 |
| 3 camere | 2.069 € | 137.938 € | 68 m² | 615 |
| 4+ camere | 1.941 € | 175.000 € | 88 m² | 146 |
| 4+ camere | 1.323 € | 229.000 € | 163 m² | 8 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Craiova: 124.990 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Sud-Vest Oltenia (15.000 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 2.077 €/m² și o chirie de 7,7 €/m² pe lună, randamentul brut în Craiova este de 4,4% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →