Prețuri imobiliare în Sfântu Gheorghe
În septembrie 2026, un apartament din Sfântu Gheorghe se cere în medie cu 1.378 € pe metru pătrat.
Față de mediana națională (1.908 €/m²), Sfântu Gheorghe este −27,8%. Față de media județului Covasna: +8,1%.
Cum s-au mișcat prețurile
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
| Luna | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| septembrie 2026 | 1.378 € | 79.850 € | 144 |
| august 2026 | 1.365 € | 77.000 € | 143 |
| iulie 2026 | 1.314 € | 75.000 € | 147 |
Preț după numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Suprafață mediană | Anunțuri |
|---|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.459 € | 73.000 € | 51 m² | 74 |
| 3 camere | 1.243 € | 81.900 € | 70 m² | 59 |
| 4+ camere | 1.314 € | 109.900 € | 79 m² | 9 |
Prețuri pe cartiere
Apartamente, preț median cerut pe metru pătrat.
Case și terenuri
Cât ar costa să-l cumperi
Apartament la prețul median din Sfântu Gheorghe: 79.850 €
Dobândă 7,69% — dobânda pieței monetare la trei luni (5,69%, Eurostat, august 2026) plus o marjă de 2,0 puncte. Venitul e cel al regiunii Centru (18.400 € net pe an pentru 2 adulți, Eurostat 2023). Toate datele oficiale →
Cât produce un apartament dat în chirie
La un preț de achiziție de 1.378 €/m² și o chirie de 6,4 €/m² pe lună, randamentul brut în Sfântu Gheorghe este de 5,6% pe an.
Randament brut: nu scade impozitul, reparațiile și lunile în care locuința stă goală. Cum se calculează corect →