Prețuri în Tolstoi, Alba Iulia
În septembrie 2026, apartamentele din Tolstoi se cer cu 1.470 € pe metru pătrat. Asta înseamnă −4,6% față de mediana pe tot Alba Iulia.
Preț median
1.470 €/m²
calculat din 61 de anunțuri
Preț total median
89.900 €
pentru 56 m²
Chirie
5,2 €/m²/lună
calculat din 22 de anunțuri
Jumătatea din mijloc a anunțurilor se încadrează între 1.347 € și 1.644 € pe metru pătrat — cu cât intervalul e mai larg, cu atât cartierul e mai eterogen.
Cum s-au mișcat prețurile
↓ -0,23%
septembrie 2026, față de luna precedentă.
Din 252 anunțuri urmărite,
39 și-au schimbat prețul —
77% dintre ele au fost reduceri.
Reducerea tipică: -2,2%.
Cifra urmărește același anunț înainte și după, nu diferența dintre medianele a două luni — altfel am măsura și schimbarea ofertei, nu doar mișcarea prețurilor. Cum se calculează.
Evoluția prețului cerut
iulie 2026 – septembrie 2026.
După numărul de camere
| Configurație | Preț median /m² | Preț total median | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| 2 camere | 1.464 € | 77.500 € | 33 |
| 3 camere | 1.606 € | 117.000 € | 22 |
| 4+ camere | 1.296 € | 115.500 € | 6 |
Randamentul brut al chiriei în Tolstoi: 4,3% pe an. Compară cu alte zone →
Cartierele din Alba Iulia
Anunțurile sunt atribuite unui cartier după zona declarată de vânzător și după reperele din titlu.
Unde atribuirea nu e sigură, anunțul rămâne doar la nivel de oraș. Metodologie →